Aller au contenu principal

Le marché du foncier tend à renouer avec la normalité

Entre 2017 et 2018, la Safer Pays-de-la-Loire* relève une bonne dynamique générale du marché agricole régional, avec des hausses du nombre de transactions effectuées et de surfaces totales notifiées de l’ordre de + 5 %.

© AA

Le Maine-et-Loire affiche en 2018 une hausse de 8 % du volume global de ventes, tous marchés confondus. S’il est encore un des rares départements ligériens à présenter une dynamique aussi marquée (avec la Loire-Atlantique), la tendance générale ligérienne prend toutefois la trajectoire d’une croissance plus mesurée avec une progression du nombre de compromis de ventes amiables de l’ordre de + 5 %.  Bien loin des + 38 % relevés en 2016 suite à la mise en vigueur de la dernière Loi d’avenir pour l’agriculture, ou encore des + 13 % de l’exercice 2017 influencé par l’élargissement de l’assiette ligérienne...

Un marché agricole qui “tire” toujours
A y regarder de plus près, les lots de petite taille (- de 5 000 m²) sont en net ralentissement au profit des lots de plus grande taille, bien souvent à vocation agricole ou naturelle. Le marché foncier global est donc “tiré” par un marché agricole toujours aussi dynamique. Pour son 6ème exercice consécutif, la Safer Pays-de-la-Loire relève ainsi un nombre de transactions agricoles en augmentation à l’échelle régionale (+ 4,5 %). Jamais l’activité agricole n’avait d’ailleurs généré dans la région autant d’opérations foncières (10 550 opérations en 2018). Accompagnant cette progression des ventes, la mobilité du foncier agricole régional s’accroît de + 6,5 % en 2018, taux restant dans le rythme des 5 derniers exercices. Depuis 2013, les surfaces notifiées à des fins agricoles sont ainsi passées pour les Pays-de-la-Loire de 29 200 ha à 43 822 ha en 2018. Avec 10 500 ha notifiés l’an passé (+ 5 %), le Maine-et-Loire enregistre pour sa part une progression du nombre de transactions agricoles de l’ordre de + 4,5 % en 2018
(total de 2 400 opérations pour une valeur globale de 86,7 millions d’euros)

R.D.

* Source : rapport “Bilan de l’activité foncière 2018”. Pour rappel, depuis le 1er février 2018, la Safer Maine Océan et la Safer Vendée ont fusionné pour devenir la Safer des Pays-de-la-Loire.

Sous-titre
Vous êtes abonné(e)
Titre
IDENTIFIEZ-VOUS
Body
Connectez-vous à votre compte pour profiter de votre abonnement
Sous-titre
Vous n'êtes pas abonné(e)
Titre
Créez un compte
Body
Choisissez votre formule et créez votre compte pour accéder à tout l'Anjou Agricole.

Les plus lus

Royale, de la SCEA Gaborit, à Maulévrier.
La grande championne jersiaise est Royale
Parmi les prix reçus par les éleveurs angevins au Salon de l'agriculture, celui de la grande championne a été attribué à Royale,…
Alors que les conditions météo ont rendu difficile l'accès aux parcelles agricoles, cette mesure doit permettre de réaliser les travaux d'entretien dans les semaines à venir, et jusqu'au 15 avril.
Les haies peuvent être élaguées jusqu'au 15 avril

La FDSEA et les JA49 ont obtenu le report de la date d'interdiction de taille des haies.

Cédric Lioton, conseiller agronomie à CerFrance 49, a présenté les principes de l'agriculture régénératrice.
Des pistes pour faire remonter le taux de matière organique

CerFrance 49 organisait cette semaine plusieurs formations pour les agriculteurs ayant souscrit des MAEC. Avec un fil rouge, l…

A l'EARL le Pont Montreuil, à Châtelais : Thomas Jolly, conseiller territoire à la Chambre d'agriculture, Alexandre Mosset, chargé de mission agriculture et environnement à Anjou Bleu Commmunauté, Marc, conseiller agricole en recherche d'une exploitation et l'agriculteur Jean-Claude Fournier. "Je suis prêt à faire un parrainage si le jeune le souhaite", a souligné le futur cédant.
Un premier agribus en Segréen pour visiter des fermes à reprendre

Vendredi 21 mars, la Chambre d'agriculture et Anjou Bleu Communauté ont organisé le premier agribus en Maine-et-Loire. Un…

En matière de phytosanitaires, le SRAL attire l'attention des agriculteurs sur l'absence d'équipements de protection individuels, des pulvérisateurs non contrôlés et sur les conditions d'emploi des produits.
Un bilan des contrôles qui va dans le bon sens

Vendredi 21 mars, le Préfet a réuni la profession agricole et tous les services de l'Etat pour faire un bilan des contrôles…

Qui sont les nouveaux agriculteurs ?

Alors que le renouvellement des générations est un enjeu majeur, l'Esa a mené l'enquête Agrinovo, sur les nouveaux…

Publicité
Titre
Je m'abonne
Body
A partir de 176€/an
Liste à puce
Consulter l'édition du journal l'Anjou agricole au format papier et numérique
Accédez à tous les articles du site l'Anjou agricole
Ne manquez aucune information grâce à la newsletter d'actualités
L’accès aux dossiers thématiques
Une revue Réussir spécialisée par mois